< NL Noord-Brabant Breda Liesbospark 9 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Liesbospark
Omschrijving
De deadline voor het uitbrengen van een bod is vastgesteld op maandag 11 april 2022 om 12:00 uur. Op deze unieke locatie is het mogelijk om je droomwoning te realiseren. De bouwkavel is gelegen naast een woonboerderij uit 1920 en met verder in de straat woningen die voornamelijk zijn gebouwd in de periode 2006 - 2009. Op loopafstand zijn twee basisscholen. Aan het einde van de straat is een parkachtige omgeving. In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid. De bouwkavel heeft een frontbreedte van circa 16 meter en een diepte van circa 28 meter. Bouwmogelijkheden Je kunt, uiteraard binnen alle geldende regels van het bestemmingsplan Princenhage Haagpoort, naar eigen wens één vrijstaande levensloopbestendige woning bouwen. Het perceel ligt aan het Liesbospark 9 en heeft de bestemming ‘wonen’. Momenteel is de grond in gebruik als zijtuin/moestuin behorende bij de woning Liesbospark 11. Dit deel van het perceel is circa 448 m² groot en wordt afgesplitst voor een nieuwe woning en zal het adres Liesbospark 9 krijgen. De koper dient het Kadaster de opdracht te geven om de bouwkavel definitief in te laten meten. De woning die gebouwd gaat worden betreft een levensloopbestendige en rollatortoegankelijke woning van maximaal één bouwlaag met een kap. Verder wordt conform de nieuwe wetgeving de woning gasloos gebouwd. Voorwaarden - Op het bouwvlak is maximaal één hoofdgebouw toegestaan; - Het maximaal bebouwingspercentage bedraagt 50%; - De maximum goot- en bouwhoogte zijn respectievelijk 4 en 7 meter. Voor meer informatie kan je op de website Ruimtelijke Plannen kijken voor het bestemmingsplan Princenhage Haagpoort, Liesbospark 9. De procedures met betrekking tot het bestemmingsplan wijzigen, verkennend bodemonderzoek, akoestisch onderzoek, aerius berekening, quick scan flora en fauna en asbest inventarisatie zijn al uitgevoerd. Op basis van het bestemmingsplan kan de koper een aanvraag van een omgevingsvergunning (bouwvergunning) gaan indienen. Aanvaarding De koop geschiedt in de huidige toestand. Verkoper heeft aangegeven dat er aansluitingen zijn tot aan de erfgrens voor riolering, gas, elektra en CAI. De kosten voor de overdrachtsbelasting, kadasterkosten, notariskosten, aansluitingen op de nutsvoorzieningen, legeskosten, bouwvergunning, definitieve inmetingkosten, archeologisch onderzoek, en eventuele beroepsprocedures tegen planschade of bouwplan zijn voor rekening van de koper. Ligging Op loopafstand is de dorpskern van Princenha
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information